0573 - 258 258   
woningen/img/5203780/93809660.jpg woningen/img/5203780/93809662.jpg woningen/img/5203780/93809674.jpg woningen/img/5203780/93809676.jpg woningen/img/5203780/93809677.jpg woningen/img/5203780/93809672.jpg woningen/img/5203780/93809670.jpg woningen/img/5203780/93809673.jpg woningen/img/5203780/93809671.jpg woningen/img/5203780/93809668.jpg woningen/img/5203780/93809667.jpg woningen/img/5203780/93809665.jpg woningen/img/5203780/93809666.jpg woningen/img/5203780/93809669.jpg woningen/img/5203780/93809664.jpg woningen/img/5203780/93809663.jpg woningen/img/5203780/93809683.jpg woningen/img/5203780/93809684.jpg woningen/img/5203780/93809681.jpg woningen/img/5203780/93809682.jpg woningen/img/5203780/93809657.jpg woningen/img/5203780/93809680.jpg woningen/img/5203780/93809679.jpg woningen/img/5203780/93809678.jpg woningen/img/5203780/93809675.jpg woningen/img/5203780/93809658.jpg woningen/img/5203780/93809659.jpg woningen/img/5203780/93809661.jpg woningen/img/5203780/93809687.jpg
woningen/img/5203780/93809674.jpg
woningen/img/5203780/93809676.jpg
woningen/img/5203780/93809677.jpg
woningen/img/5203780/93809672.jpg

Heidehof 1 - BARCHEM

Dit soort huizen komen maar spaarzaam voorbij! Vrijstaand wonen in fijne gezinswoning met drie slaapkamers, op een ruim perceel van meer dan 500 m² in een gezellig, kinderrijk hofje, met de bossen van de Kalenberg in de achtertuin.



Barchem is een schitterende plek in de Achterhoek, met een hecht dorpsgevoel en omgeven door de indrukwekkende bossen van de Lochemse Berg. Aan een van de meest karaktervolle straatjes, ligt dit vrijstaande huis, met een woonoppervlak van ruim 100 m², op een royaal perceel van 500 m². Met de beste bakker uit de wijde omtrek schuin voor de deur, een supermarkt om de hoek en de vrije natuur - met eindeloze mountainbikepaden - op steenworp afstand.

Dit huis is een ideale plek voor jonge gezinnen, met goede scholen in de nabijheid en de vrijheid van een dorp op kinderen op te laten groeien. Zowel Lochem, Borculo als Ruurlo liggen een paar kilometer verderop, dus alle voorzieningen zijn bij de hand. Het huis is altijd met liefde en zorg onderhouden, en verkeert in zeer goede staat. Het interieur is gedateerd maar biedt een schitterend canvas om een hedendaags beeld te creëren.

Het huis biedt volop ruimte om de lay-out aan te passen naar eigen smaak. Zo is het bijvoorbeeld goed denkbaar om van bijkeuken, keuken en woonkamer een geheel te maken. U kunt uw fantasie de vrije loop laten, met recht een buitenkans!



Begane grond

Entree aan de linkerzijde van het huis, in de ruime hal. Links de WC met fonteintje, de toegang tot de huidige studeer- annex eetkamer. In de hal de opgang naar de verdieping. Aansluitend toegang tot de keuken, met vierpits gasfornuis en uitzicht op de rondom gelegen tuin, met doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en is en prettige, lichte ruimte.



Bovenverdieping

Boven twee royale slaapkamers met ieder een eigen wastafel en eentje met een inbouwkast. Een badkamer met WC en douche. Een logeerkamer of kinderkamer, met inbouwkast en een eigen balkon. Vanuit de overloop toegang tot de bergzolders, waarvan de berging boven de achterzijde van het huis bereikbaar is met een vaste trap en de grote vliering met een vlizotrap.



Buitenruimte

De tuin rondom is goed onderhouden. Het perceel is zowel aan linker- als rechterzijde toegankelijk. Rechts een grote garage annex schuur, met ruimte voor een auto, fietsen, een werkbank en nog een vliering. De tuin ligt rondom het huis en biedt veel privacy om te genieten van zomerse avonden. Naast de schuur een stuk terrein om naar eigen wens in te delen! Wordt het de boomgaard, een terras of een moestuin? Net wat u wenst. Een fantastisch huis met tal van mogelijkheden.



Algemeen:

- Bouwjaar : 1961

- Onderhoud : Goed onderhouden geheel

- Ligging : Rustig, kinderrijk hofje nabij de bossen van de Kalenberg

- Isolatie : Nauwelijks tot geen isolatie

- Beglazing : Gedeeltelijk dubbele beglazing

- CV-ketel : Bosch HR-combiketel (2012)

- Garage : Vrijstaande garage/berging met overdekt terras

- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond



Inhoud : 422 m³

Woonoppervlakte : 100 m²

Overig inpandige ruimte : 8 m²

Gebouw gebonden buitenruimte : 2 m²

Externe bergruimte : 46 m²

Perceeloppervlakte : 501 m²

Energielabel : klasse G

Aanvaarding : in overleg



Deze woning is voorzien van een Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.
Makkinga De Haan Schippers Makelaars