0573 - 258 258   
nieuw!
barchem-ruurloseweg-4539166-foto-1.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-2.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-3.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-4.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-5.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-6.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-7.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-8.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-9.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-10.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-11.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-12.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-13.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-14.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-15.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-16.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-17.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-18.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-19.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-20.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-21.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-22.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-23.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-24.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-25.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-26.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-27.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-28.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-29.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-30.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-31.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-32.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-33.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-34.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-35.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-36.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-37.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-38.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-39.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-40.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-41.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-42.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-43.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-44.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-45.jpg barchem-ruurloseweg-4539166-foto-46.jpg
barchem-ruurloseweg-4539166-foto-3.jpg
barchem-ruurloseweg-4539166-foto-4.jpg
barchem-ruurloseweg-4539166-foto-5.jpg
barchem-ruurloseweg-4539166-foto-6.jpg

Ruurloseweg 41 - BARCHEM

Net buiten de kern van Barchem, in het fraai landschappelijke buitengebied tussen Barchem en Ruurlo, ligt deze, onder architectuur uitgebouwde, vrijstaande SEMI-BUNGALOW met vrijstaande garage/hobbyruimte, dubbele carport, kleinveestalling met weilandje. De zeer fraai en goed onderhouden aangelegde tuin is voornamelijk op het zuiden gelegen en voorzien van diverse terrassen, borders, hagen, een flink gazon en vijverpartij met vlonderbrug.

Het geheel is prachtig aangelegd, goed onderhouden en biedt u volop privacy.

Indeling begane grond:
Entree. Hal met toilet, garderobe, meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. Hoofdslaapkamer en eenvoudige badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine-/drogeropstelling. De L-vormige woonkamer biedt een fraai uitzicht over de tuin en is voorzien van inbouwkast, stookkanaal ten behoeve van de houtkachel en doorloop naar de nieuwe aanbouw. Deze, onder architectuur van Maas Architecten ontworpen, aanbouw heeft een fraaie woonkeuken op 1.80 meter boven het maaiveld met schuifpui naar een overdekt houten terras hetgeen beiden een prachtig uitzicht over de tuin en de achtergelegen weilanden geeft. De woonkeuken beschikt over vloerverwarming en een inbouwkeuken voorzien van vaatwasser (2018), magnetron, bakoven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en close-in-boiler. Vanuit de woonkeuken is middels een kleine opgang de achteringang bereikbaar met toegang naar het halfverdiepte ondergelegen souterrain met schuifkastenwand. Het souterrain is uitstekend te gebruiken als slaap-/hobby-/kantoorruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar CV-opstelling. Ruime logeerkamer voorzien van inbouwkasten, bergruimte achter de knieschotten en dakkapel alsmede een 3e slaapkamer voorzien van eveneens bergruimte en dakraam.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1965 en uitgebouwd in 2001;
- Isolatie : Dak-isolatie en gedeeltelijk voorzien van muur- en vloerisolatie.
Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- CV-ketel : Nefit HR-combiketel (2001);
- Verwarming : Middels radiatoren en houtkachel
De keuken middels vloerverwarming;
- Grondwater : De tuin kan worden beregend met eigen grondwater.


Inhoud : 591m³
Woonoppervlakte : 146 m²
Externe bergruimte : 103 m²
Perceeloppervlakte : 5.277 m²
Energielabel : klasse F
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.