0573 - 258 258   
borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-1.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-2.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-3.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-4.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-5.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-6.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-7.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-8.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-9.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-10.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-11.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-12.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-13.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-14.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-15.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-16.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-17.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-18.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-19.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-20.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-21.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-22.jpg borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-23.jpg
borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-3.jpg
borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-4.jpg
borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-5.jpg
borculo-heer-rudolfstraat-3991990-foto-6.jpg

Heer Rudolfstraat 24 - BORCULO

In gewilde wijk gelegen, een zeer luxe, verbouwde, royale MIDDENWONING met aangebouwde stenen berging, afsluitbare buitenberging, terras annex tuin, achterom en voorzien van energielabel A. Deze luxe uitgevoerde woning dient u beslist van binnen te hebben gezien.

Indeling begane grond: hal met trapopgang, vrijdragend toilet met wastafel, meterkast, ruime provisiekast, ruime woonkamer, dichte keuken met moderne luxe inbouwkeuken voorzien van natuurstenenwerkblad, 1,5 spoelbak, stoom-/heteluchtoven, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Doorloop naar bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en spoelbak en toegang naar stenen berging.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, hoofdslaapkamer, 2e ruime slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e (inloopkleed-)kamer, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met draine, wastafel en apart 2e toilet. De overloop en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderberging en 5e studeer-/slaapkamer, ruimte met CV-combiketel.

Algemeen
- Bouwjaar : 1970 en de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd;
- Isolatie : dak-naïsolatie, begane grondvloer-naïsolatie en gedeeltelijk
voorzien van isolerende beglazing;
- CV : Nefit HR-combi-ketel (2007), de rest van de installatie grotendeels vernieuwd;
- Verwarming : begane grond en badkamer middels vloerverwarming;
- Onderhoud : gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Tuin : onderhoudsvrije tuin;
- Extra : sunscreens en geheel voorzien van rolluiken;
- PV : 17 panelen, november 2015 gelegd.

Inhoud : 475 m³
Woonoppervlakte : 135 m²
Perceeloppervlakte : 140 m²
Energielabel : klasse A
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.