0573 - 258 258   
woningen/img/5210089/94066739.jpg woningen/img/5210089/94066738.jpg woningen/img/5210089/94066718.jpg woningen/img/5210089/94066720.jpg woningen/img/5210089/94066719.jpg woningen/img/5210089/94066724.jpg woningen/img/5210089/94066723.jpg woningen/img/5210089/94066722.jpg woningen/img/5210089/94066729.jpg woningen/img/5210089/94066730.jpg woningen/img/5210089/94066731.jpg woningen/img/5210089/94066733.jpg woningen/img/5210089/94066732.jpg woningen/img/5210089/94066734.jpg woningen/img/5210089/94066725.jpg woningen/img/5210089/94066735.jpg woningen/img/5210089/94066736.jpg woningen/img/5210089/94066737.jpg woningen/img/5210089/94066740.jpg woningen/img/5210089/94066741.jpg
woningen/img/5210089/94066718.jpg
woningen/img/5210089/94066720.jpg
woningen/img/5210089/94066719.jpg
woningen/img/5210089/94066724.jpg

Prunusstraat 15 - BORCULO

Wat een charme, sommige huizen kunnen zo verrassen! Deze middenwoning aan de Prunusstraat is er zo eentje. Een fijne, uitzonderlijk smaakvol ingerichte eengezinswoning met twee slaapkamers, gelegen in een rustige, kinderrijke en gezellige buurt in Borculo, met een fijne tuin, fietsenschuurtje en berging. Dichtbij scholen en op werkelijk een steenworp afstand van het pittoreske centrum. Uitvalswegen en diverse natuurgebieden zijn vlakbij. Het huis is goed onderhouden en het buitenwerk is onlangs geschilderd.



Begane grond

Entree in de hal. Die is licht en stijlvol. Rechts WC met fonteintje, rechtdoor de trapopgang naar de eerste verdieping. De kleuren van de hal komen terug in de woonkamer, wat zorgt voor een heel sereen geheel. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen voor en achter. De toon van het interieur is Scandivisch; minimalistisch, overwegend wit maar met op enkele muren kleur. Ingetogen en elegant. De houten vloer geeft een rustieke touch.

Aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin en de straat, de complete, moderne keuken. Strak witte, greeploze fronten, moderne inbouwapparatuur en een schitterend zespits gasfornuis.



De woonkamer is ruim en veelzijdig. Onder de trap bevindt zich een gangkast, ideaal voor de boodschappen en stofzuiger, maar hier kan ook een prachtig speelplekje voor de kinderen worden gemaakt. Aan de achterzijde van de kamer openslaande deuren naar de tuin, om in het ochtendzonnetje te kunnen genieten van een kopje koffie op het terras.

Aan de achterzijde van de woning de berging, ideaal voor de klusspullen, schoonmaakartikelen etc., etc.



Bovenverdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is een echte eyecatcher, uitgevoerd in zwart en wit. Met wastafel, WC, inloopdouche en ligbad. De antracietgrijze, natuurstenen betegeling wordt mooi aangevuld door de zwarte wand.



Zolder

Boven de derde kamer, de huidige zolder. Het is goed voor te stellen hoe hier een prachtige ouderslaapkamer van kan worden gemaakt met een dakraam en een dakkapel. De knieschotten zijn nu nog open maar deze zouden natuurlijk afgesloten kunnen worden.



Buitenruimte

Het huis is voorzien van een onderhoudsarme, betegelde achtertuin. Met bloem- en plantenpotten creëer je hier makkelijk een groen paradijsje. De tuin is achterom te bereiken en aan de achterzijde bevindt zich de overkapte fietsenstalling.



Algemeen:

- Bouwjaar : 1975

- Onderhoud : Goed onderhouden

- Ligging : In kindvriendelijke woonwijk tegenover speelveld

- Isolatie : Dak- en gevelisolatie

- Beglazing : Gedeeltelijk dubbele beglazing

- CV-ketel : Nefit HR-combiketel 2011

- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid in de straat

- Overig : In 2011 zijn veel onderdelen vernieuwd en verbeterd



Inhoud : 388 m³

Woonoppervlakte : 112 m²

Gebouw gebonden buitenruimte : 1 m²

Perceeloppervlakte : 125 m²

Energielabel : klasse C

Aanvaarding : in overleg



Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.
Makkinga De Haan Schippers Makelaars