0573 - 258 258   
nieuw!
borculo-ruurloseweg-4006075-foto-1.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-2.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-3.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-4.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-5.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-6.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-7.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-8.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-9.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-10.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-11.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-12.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-13.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-14.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-15.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-16.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-17.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-18.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-19.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-20.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-21.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-22.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-23.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-24.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-25.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-26.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-27.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-28.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-29.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-30.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-31.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-32.jpg borculo-ruurloseweg-4006075-foto-33.jpg
borculo-ruurloseweg-4006075-foto-3.jpg
borculo-ruurloseweg-4006075-foto-4.jpg
borculo-ruurloseweg-4006075-foto-5.jpg
borculo-ruurloseweg-4006075-foto-6.jpg

Ruurloseweg 27 - BORCULO

Nabij het centrum met al haar voorzieningen en het fraaie Natura 2000 wandelgebied ‘Stelkampsveld’ op loopafstand, ligt dit uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt vrijstaand woonhuis met overdekt buitenterras, inpandige garage, carport en onder architectuur aangelegde siertuin op het zuiden. Deze woning is uitermate geschikt voor baden en slapen op de begane grond of kantoor aan huis.

Indeling begane grond: Overdekte entree. Centrale ontvangsthal met Sollenhofervloer, garderobe, gastentoilet met fontein en toegang naar ruime provisie-/voorraadkelder (aantal 12,5 m2). Half-open luxe woonkeuken (2008) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een natuurstenen werkblad, vaatwasser (2015), 6-pits kookplaat (M-systems) met afzuigkap (2017), dubbele heteluchtoven, quooker en koelkast (Neff, 2013) en toegang naar bijkeuken voorzien van Sollenhofervloer, wasmachine-/drogeraansluiting en zij-ingang. Vanuit de half-open woonkeuken is middels een moderne glazen schuifpui de tuingerichte woonkamer op het zuiden voorzien van openslaande deur naar tuin en stookkanaal bereikbaar.
Vanuit de centrale ontvangsthal bereikbare studeerkamer met vloerverwarming en zicht op de tuin. Tweede studeerkamer (14,5 m²) eveneens tuingericht en die uitermate geschikt is te maken voor het baden en slapen of kantoor met doorloop naar de ruime inpandige garage annex berging.

1e verdieping: Overloop met toiletruimte. Slaapkamer, grote hoofdslaapkamer, 3e en 4e slaapkamer. Alle slaapkamers beschikken over veel extra bergruimte. Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloop- massagedouche met Turks stoombad, duo-ligbad, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime zolderberging.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1996;
- Duurzaamheid : voorzien van zonnepanelen en zonneboiler;
: voorzien van regenwateropvang tbv toilet;
- Isolatie : volledig geïsoleerd;
- CV-ketel : Remeha HR-ketel (2015);
- Verwarming : woongedeelte volledig voorzien van vloerverwarming;
- Onderhoud : uitstekend;
- Kozijnen : kunststof ramen en kozijnen (Finstral);
- Extra : voorzien van centraal stofzuigersysteem, sun screens, zonneschermen, waterontharder en koperen
goten.

Inhoud : 873 m³
Woonoppervlakte : 192 m²
Overige inpandige ruimte : 44 m²
Perceeloppervlakte : 805 m²
Energielabel : lage energierekening, klasse B
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.