0573 - 258 258   
nieuw!

't Hambroek 22 - BORCULO

Op een rustige plek, op steenworp afstand van het centrum van Borculo, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige garage en tuin met terras op het zuiden.

De ligging van deze zeventiger jaren woning is op steenworp afstand van basisschool ‘De Kiezel & Kei’ en tevens nabij het voortgezet onderwijs het ‘Staring College’.


Indeling begane grond:
Overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, toilet en trapopgang. Ruime living (69 m²) voorzien van plavuizen vloer, hout gestookte openhaard, eethoek, zitkamergedeelte, openslaande deur naar op het zuiden gelegen terras annex tuin alsmede een half open eetkeuken. Vanuit de eetkeuken bereikbare bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling, achteringang en doorloop naar inpandige garage.

1e verdieping:
Overloop met vide/overloop, hoofdslaapkamer, logeerkamer voorzien van wastafel en beiden voorzien van een openslaande deur naar het voorgelegen balkon. Badkamer voorzien van een geheel nieuwe levensloopbestendige inloopdouche douche, wastafel en 2e toilet. De 3e en 4e ruime slaapkamer zijn eveneens beide voorzien van een openslaande deur naar het achtergelegen balkon.

Vanuit de garage en slaapkamer bereikt men de zolderberging boven de inpandige garage.


Algemeen:
- Bouwjaar : 1977
- Isolatie : dakisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing
- CV-ketel : Nefit HR-combiketel (Ecomline 2003)
- Trapopgang : de trap is voorzien van een éénpersoons stoellift.

Inhoud : 678 m³
Woonoppervlakte : 157 m²
Overig inpandige ruimte : 18 m²
Perceeloppervlakte : 610 m²
Energielabel : klasse C
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.