0573 - 258 258   
verkocht o.v.
woningen/img/5165522/92190174.jpg woningen/img/5165522/92190176.jpg woningen/img/5165522/92190179.jpg woningen/img/5165522/92190182.jpg woningen/img/5165522/92190184.jpg woningen/img/5165522/92190177.jpg woningen/img/5165522/92190186.jpg woningen/img/5165522/92190187.jpg woningen/img/5165522/92190189.jpg woningen/img/5165522/92190190.jpg woningen/img/5165522/92190193.jpg woningen/img/5165522/92190195.jpg woningen/img/5165522/92190197.jpg woningen/img/5165522/92190200.jpg woningen/img/5165522/92190202.jpg woningen/img/5165522/92190204.jpg woningen/img/5165522/92190206.jpg woningen/img/5165522/92190219.jpg woningen/img/5165522/92190223.jpg woningen/img/5165522/92190226.jpg woningen/img/5165522/92190231.jpg woningen/img/5165522/92190236.jpg woningen/img/5165522/92190240.jpg woningen/img/5165522/92190248.jpg woningen/img/5165522/92190251.jpg woningen/img/5165522/92190243.jpg woningen/img/5165522/92190254.jpg
woningen/img/5165522/92190179.jpg
woningen/img/5165522/92190182.jpg
woningen/img/5165522/92190184.jpg
woningen/img/5165522/92190177.jpg

Horstweg 22 - GEESTEREN

In 2017 was iedereen het erover eens: Geesteren was het Mooiste dorp van Gelderland. In 2019 is het nog steeds even prachtig. In het achterland van Geesteren ligt dit schone boerenerf met woning en bijbehorende schuren. De boerderij heeft een lange oprijlaan met monumentale eiken aan weerszijden. Vlakbij de Nettelhorsterweg, dus zowel Borculo (8min), Lochem (6min) en Geesteren (5min) zijn gemakkelijk te bereiken.

De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebreid waardoor het aansluiting heeft gekregen bij de grote schuur. Een heerlijk licht, modern huis, met een klassieke ambiance. Bij uitstek een topplek voor liefhebbers van paardensport, door de aanwezige paardenboxen in de schuur, en de twee hectare (weide)grond om het huis.  



Entree

Via de hal, aan linkerzijde respectievelijk berging met wasruimte, toegang tot de naastgelegen schuur en de werkkamer. Rechts WC en trapopgang en open doorgang tot de living. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken.



Begane grond

De L-vormige woonkamer is ruim en lekker licht, en loopt door in een open keuken. Op de vloer een eikenhouten Bruynzeel parketvloer die eveneens doorgetrokken is in de keuken. De roedeverdeling in de ramen benadrukken het landelijke gevoel.

Vanuit de eethoek openslaande deuren op het aangrenzende terras en de tuin.

De keuken is maatwerk. Roomwit met klassieke houten handgrepen. De bovenkastjes geven een zee aan bergruimte. De vaatwasser en onlangs vernieuwde koelvriescombinatie zijn ingebouwd, waardoor de keuken een mooi geheel is. Tegen het spatten is de wand betegeld met witjes. Kortom, een charmante en stijlvolle keuken.



Bovenverdieping

De bovenverdieping bestaat uit een overloop die grenst aan twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, WC en wastafel in badmeubel.



Tuin

De tuin is overzichtelijk en begrensd door een klassieke beukenhaag. Vanuit de eetkamer een fantastisch uitzicht op de beukenpoort en het houten toegangshek tot het achterliggende weiland.



Schuren

Vanuit het woonhuis kunt u, middels een aanbouw, binnendoor naar de aangrenzende “schoppe”. Deze origine, voormalige vee schuur, is gedeeltelijk of in zijn geheel te verbouwen tot extra woonruimte.

Op het erf staat verder een vrijstaande schuur met paardenboxen, welke uitstekend geschikt is voor diverse hobby’s of autostalling.



Algemeen:

- Bouwjaar          : 1964

- Onderhoud       : Goed

- Ligging              : In het buitengebied tussen Lochem en Geesteren

- Isolatie               : Dakisolatie, gevelisolatie (deels), zoldervloerisolatie

- Beglazing          : Dubbele beglazing (grotendeels)

- CV-ketel             : Nefit HR-combiketel (2018)

- Garage               : Autostalling mogelijk in de bijgebouwen

- Parkeren            : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

    

Inhoud woonhuis           : 772 m³ (exclusief aangrenzend bijgebouw)

Inhoud bijgebouw          : 809 m³

Woonoppervlakte           : 133 m²

Externe bergruimte        : 198 m²

Perceeloppervlakte        : 26.148 m²

Energielabel                    : klasse E  

Aanvaarding                    : in overleg



Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.
Makkinga De Haan Schippers Makelaars