0573 - 258 258   
woningen/img/5129550/93697946.jpg woningen/img/5129550/93697948.jpg woningen/img/5129550/93697953.jpg woningen/img/5129550/93697983.jpg woningen/img/5129550/93697982.jpg woningen/img/5129550/93697957.jpg woningen/img/5129550/93697965.jpg woningen/img/5129550/93697964.jpg woningen/img/5129550/93697966.jpg woningen/img/5129550/93697967.jpg woningen/img/5129550/93697968.jpg woningen/img/5129550/93697944.jpg woningen/img/5129550/93697973.jpg woningen/img/5129550/93697971.jpg woningen/img/5129550/93697972.jpg woningen/img/5129550/93697969.jpg woningen/img/5129550/93697970.jpg woningen/img/5129550/93697974.jpg woningen/img/5129550/93697979.jpg woningen/img/5129550/93697980.jpg woningen/img/5129550/93697977.jpg woningen/img/5129550/93697978.jpg woningen/img/5129550/93697975.jpg woningen/img/5129550/93697976.jpg woningen/img/5129550/93697960.jpg woningen/img/5129550/93697984.jpg woningen/img/5129550/93697985.jpg woningen/img/5129550/93697986.jpg woningen/img/5129550/93697955.jpg woningen/img/5129550/93697981.jpg woningen/img/5129550/93697987.jpg woningen/img/5129550/93697951.jpg
woningen/img/5129550/93697953.jpg
woningen/img/5129550/93697983.jpg
woningen/img/5129550/93697982.jpg
woningen/img/5129550/93697957.jpg

Scherpzichtdijk 1 - GEESTEREN

BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS VANAF MAANDAG 3 AUGUSTUS!



Slingerende weggetjes, idyllische vergezichten, plukjes bomen die diepte en contrast geven aan de weidse graslanden die bezaaid zijn met boerderijtjes.. zo is het achterland van Geesteren en Gelselaar. Alsof je zo de rust bent ingereden en de tijd hier langzamer tikt. Zo is het aan de Scherpzichtdijk.


 

Je valt hier als een blok voor de plek. Stokoude bomen, reeën die voorbij hopsen, allerhande weidevogels, uilen en roofvogels, vossen, ze wonen hier allemaal. De lange, onverharde oprit leidt naar het met bomen afgezette perceel van boerderij De Belt. De vergezichten rondom en een Natuurmonumenten-bos met een waterplaats op steenworp afstand maken het duidelijk: hier woon je in de natuur.

Het huis, nu ingericht op dubbele bewoning, biedt eindeloos veel mogelijkheden om te worden getransformeerd naar een- voor de huidige maatstaven - gerieflijke woning. In het gebied zijn diverse voorbeelden van hoe fantastisch dergelijke woningen kunnen worden. Gelegen op nog geen 10 minuten van Lochem, Borculo, Gelselaar en Geesteren. Een uitzonderlijke kans.. 


 

Begane grond

Entree in de hal, met rechts de WC en links toegang tot de landelijke eetkeuken. Vanuit de hal rechtdoor de grote verkeersruimte annex bijkeuken, met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte, inbouwkasten en de trapopgang naar de bovenverdieping.

 

Aan de achterzijde van het huis is het hoofdwoongedeelte, met een ruime woonkamer met een heerlijke houtkachel en een magnifiek uitzicht op achtergelegen tuin, weide en bos. Met dit uitzicht is een televisie overbodig. Vanuit de woonkamer de ouderslaapkamer met een eigen badkamer. De badkamer is licht en fris, met een grote douchecabine, WC en wastafel.

Aan de voorzijde een onafhankelijk woongedeelte met eigen entree en hal, een slaapkamer, pantry en woonkamer met kachel.

 

Bovenverdieping

Boven een kamer en de grote zolder.



Buitenruimte

Het perceel beslaat 2.050 m², zeker in deze gebieden een heel prettig en handelbaar formaat voor een ruime tuin. Het huis beschikt over enkele terrassen, waarvan het terras achter overkapt is. Aan de achterzijde nog een bakhuis, de huidige schuur voor de tuinspullen.

 

Algemeen:

- Bouwjaar           : Circa 1920 (verbouwd in de jaren ’60 en ‘80)

- Ligging                : Gelegen in buitengebied tussen Lochem en Geesteren

- Isolatie                : Grotendeels dubbel glas en gedeeltelijk verdiepingsvloerisolatie

- Verwarming       : Gaskachels en geiser voor warm water

- Garage                : Houten garage/berging

- Parkeren             : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

           

Inhoud                                                 : 744 m³

Woonoppervlakte                              : 221 m²

Externe bergruimte                           : 11 m²

Gebouw gebonden buitenruimte   : 14 m²

Perceeloppervlakte                           : 2.050 m²

Energielabel                                        : klasse F 

Aanvaarding                                        : in overleg

 

Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

woningen/img/5129550/93698494.jpg woningen/img/5129550/93698492.jpg woningen/img/5129550/93698493.jpg woningen/img/5129550/93698491.jpg woningen/img/5129550/93698499.jpg
Makkinga De Haan Schippers Makelaars