0573 - 258 258   
groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-1.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-2.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-3.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-4.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-5.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-6.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-7.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-8.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-9.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-10.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-11.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-12.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-13.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-14.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-15.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-16.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-17.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-18.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-19.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-20.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-21.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-22.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-23.jpg groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-24.jpg
groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-3.jpg
groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-4.jpg
groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-5.jpg
groningen-admiraal-de-ruyterlaan-4284853-foto-6.jpg

Admiraal de Ruyterlaan 52 b - GRONINGEN

Gelegen op een gewilde locatie in de Zeeheldenbuurt, nabij Hoofdstation, stadscentrum, stadspark en uitvalswegen prachtig en nagenoeg geheel gerenoveerde ROYALE BOVENWONING met balkon en dakterras. Aan de overzijde bevindt zich een plantsoen. Deze woning is uitermate geschikt voor kamersgewijze bewoning en beschikt over een zogenaamde verhuurdersvergunning.

Indeling:
Portaal met gezamenlijke trapopgang.
1e Verdieping: Entree, hal, royale living van ruim 28 m² voorzien van erkerraampartij, dubbele openslaande deur naar achtergelegen balkon en doorloop naar half-open keuken in U-vorm opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, bakoven, gaskookplaat en afzuigkap.
2e Verdieping: overloop met toilet, royale kamer voorzien van drie-dubbele inbouwkasten. Moderne badkamer (2014)voorzien van douche-/ligbad en wastafel. 2e slaapkamer en 3e slaapkamer voorzien van inbouwkast en wasmachine-aansluiting.
3e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van 4e slaapkamer (14 m²) met twee dakramen en dubbele openslaande deur naar het achtergelegen dakterras (10 m²).

Alle vertrekken, behoudens de badkamer, zijn voorzien een laminaatvloer.

Algemeen:
Bouwjaar : 1931 en daarna diverse malen gemoderniseerd;
Isolatie : Dak en voorzien van isolerende beglazing;
Verwarming : Geheel CV middels Vaillant HR-combiketel (2000)
V.V.E. : de VVE is ingeschreven bij de KvK
Servicekosten : € 75,00 per maand
Bijzonderheden : Vergunning voor het onttrekken van een woning voor onzelfstandige woonruimte is
reeds aanwezig: een beperkte onttrekkingsvergunning voor 3 personen.

Inhoud : 333 m³
Woonoppervlakte : 94 m² (excl. balkon/terras)
Externe buitenruimte : 6 m²
Aanvaarding : per direct

Vraagprijs € 229.000,00 K.K.