Makkinga De Haan Schippers Makelaars
0573 - 258 258   
verkocht
woningen/img/4511626/79421022.jpg woningen/img/4511626/79421024.jpg woningen/img/4511626/79421026.jpg woningen/img/4511626/76762270.jpg woningen/img/4511626/76762417.jpg woningen/img/4511626/79421031.jpg woningen/img/4511626/79421018.jpg woningen/img/4511626/79421027.jpg woningen/img/4511626/79421029.jpg woningen/img/4511626/76762412.jpg woningen/img/4511626/76762418.jpg woningen/img/4511626/76762410.jpg woningen/img/4511626/76762414.jpg woningen/img/4511626/76762267.jpg woningen/img/4511626/76762268.jpg woningen/img/4511626/76762269.jpg woningen/img/4511626/76762271.jpg woningen/img/4511626/76762272.jpg woningen/img/4511626/76762273.jpg woningen/img/4511626/76762274.jpg woningen/img/4511626/76762275.jpg woningen/img/4511626/76762277.jpg woningen/img/4511626/76762278.jpg woningen/img/4511626/76762280.jpg woningen/img/4511626/76762282.jpg woningen/img/4511626/76762283.jpg woningen/img/4511626/76762284.jpg woningen/img/4511626/76762286.jpg woningen/img/4511626/76762288.jpg woningen/img/4511626/76762290.jpg woningen/img/4511626/76762291.jpg woningen/img/4511626/76762293.jpg woningen/img/4511626/76762295.jpg woningen/img/4511626/76762301.jpg woningen/img/4511626/76762304.jpg woningen/img/4511626/76762313.jpg woningen/img/4511626/76762411.jpg woningen/img/4511626/76762415.jpg woningen/img/4511626/76762416.jpg woningen/img/4511626/76762419.jpg woningen/img/4511626/79421014.jpg woningen/img/4511626/79421016.jpg woningen/img/4511626/79421030.jpg
woningen/img/4511626/79421026.jpg
woningen/img/4511626/76762270.jpg
woningen/img/4511626/76762417.jpg
woningen/img/4511626/79421031.jpg

Oude Lochemseweg 2 - LAREN

Centraal gelegen in buurtschap Exel, tegenover het Ampsense Veld is voor verkoop beschikbaar een woonhuis (1980) met aangebouwde voormalige bakkerij annex voormalige winkelruimte (224 m²), parkeerplaatsen, siertuin, gazon en overkapping ten behoeve van een camper-/of caravan op een ruim perceel van 1.402 m² eigen grond. Deze extra ruimte biedt vele mogelijkheden voor onder andere hobbyruimte, praktijkruimte, ontspanningsruimte, werkplaats en/of atelierruimte.



Indeling kelder: Vanuit de bijkeuken bereikbare zeer ruime voorraadkelder annex hobbyruimte bestaande uit diverse vertrekken.

Begane grond: entree, vestibule, hal met gastentoilet, slaap-/werkkamer, woonkamer voorzien van houtgestookte speksteenkachel, woonkeuken met inbouwkeuken in U-vorm opstelling met doorloop naar bijkeuken en kleine badkamer (nu in gebruik als wasmachineruimte). Vanuit de bijkeuken bereikbare voormalige bakkerij.

1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten en doorloop naar badkamer. Vanuit de 2e en 3e slaapkamer bereikbaar overdekt balkon aan de voorzijde. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en 3e toilet.

2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderberging voorzien van twee dakramen.



Oude Lochemseweg 2-A

Deze voormalige bakkerij (224 m²) bestaat uit diverse vertrekken waaronder een kelder, de voormalige voorbereidingsruimte, het magazijn, de garage met dubbele deur alsmede een voormalige winkelruimte met magazijn/archief en pantry met 2e toilet biedt vele mogelijkheden.  



Algemeen:

- Bouwjaar        : woonhuis 1980 en voormalige bakkerij/winkelruimte 1972;

- Isolatie woonhuis    : Dak-/muurisolatie en voorzien van isolerende beglazing;

- CV-ketel        : Nefit (2005);

- Aanbouw        : Deze voormalige bakkerij met kelder, magazijn, garage en

  voormalige winkelruimte (224 m²) is uitermate geschikt voor

  hobby’s en kleinschalige bedrijvigheid (max. 50 m²) aan huis.



Inhoud woonhuis        : 873 m³

Inhoud winkel/bakkerij    : 1.162 m³

Woonoppervlakte        : 148 m²

Overige oppervlakte    : 224 m² (begane grond)

Kelder(s)            : doelmatige opslag-/hobbyruimte 153 m² resp. 78 m²    

Perceeloppervlakte        : 1.402 m²

Energielabel            : klasse D

Aanvaarding            : in overleg



Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een verzekering wenst af te sluiten tegen verborgen gebreken, "de woonhuisgarantie", dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.