Makkinga De Haan Schippers Makelaars
0573 - 258 258   
verkocht
woningen/img/4077235/67224047.jpg woningen/img/4077235/67224063.jpg woningen/img/4077235/67224068.jpg woningen/img/4077235/67224052.jpg woningen/img/4077235/67224057.jpg woningen/img/4077235/67224060.jpg woningen/img/4077235/67224046.jpg woningen/img/4077235/67224065.jpg woningen/img/4077235/67224048.jpg woningen/img/4077235/67224050.jpg woningen/img/4077235/67224051.jpg woningen/img/4077235/67224054.jpg woningen/img/4077235/67224055.jpg woningen/img/4077235/67224061.jpg woningen/img/4077235/67224062.jpg woningen/img/4077235/67224059.jpg woningen/img/4077235/67224064.jpg woningen/img/4077235/67224066.jpg woningen/img/4077235/67224067.jpg woningen/img/4077235/67224069.jpg woningen/img/4077235/67224070.jpg woningen/img/4077235/67224087.jpg woningen/img/4077235/67224086.jpg woningen/img/4077235/67224071.jpg woningen/img/4077235/67224072.jpg woningen/img/4077235/67224073.jpg woningen/img/4077235/67224074.jpg woningen/img/4077235/67224075.jpg woningen/img/4077235/67224076.jpg woningen/img/4077235/67224077.jpg woningen/img/4077235/67224078.jpg woningen/img/4077235/67224079.jpg woningen/img/4077235/67224080.jpg woningen/img/4077235/67224081.jpg woningen/img/4077235/67224082.jpg woningen/img/4077235/67224083.jpg woningen/img/4077235/67224084.jpg woningen/img/4077235/67224085.jpg woningen/img/4077235/67224049.jpg
woningen/img/4077235/67224068.jpg
woningen/img/4077235/67224052.jpg
woningen/img/4077235/67224057.jpg
woningen/img/4077235/67224060.jpg

Barchemseweg 41 - LOCHEM

Stijlvol binnenkomen aan de rand van het centrum, op royaal perceel gelegen MONUMENTALE VILLA "Kiek in ’t gat’ (1913), met zonnig gelegen tuin, ruim balkon, dakterras, eeuwenoud geboomte en aan de achterzijde een brede tuin met optimale privacy.

 

Naast de aantrekkingskracht van het prachtige buitengebied met wandel-, fiets-, en ruiterpaden, de Lochemse Berg en Paaschberg beschikt Lochem over vele voorzieningen waaronder een gezellig centrum, vele restaurantjes en terrassen, schouwburg, goede scholen, polikliniek, treinstation en vele sportverenigingen waaronder een 18-holes golfbaan. De rijksweg A1 ligt op 10 minuten rijafstand.

 

Indeling begane grond: entree, vestibule, ruime ontvangsthal voorzien van een granitomozaïekvloer, fraaie trappartij, glas-in-loodramen, gastentoilet, toegang naar wijn-/provisiekelder en achteringang. Royale kamer en suite voorzien van originele schuifdeuren, zeer fraaie sier-stucplafonds, strokenparketvloer, schouw met stookkanaal, ornamenten, inbouwkasten, glas-in-loodramen en schuifdeuren naar riante op de zon gerichte serre met plavuizen vloer en dubbele schuifdeuren naar buiten. De halfopen woonkeuken aan de voorzijde is uit de zeventiger jaren en komt voor opwaardering in aanmerking. De originele (woon-)keuken aan de achtertuin-zijde met originele schouw, servieskast en inbouwkasten is goed bewaard gebleven en heeft een doorloop naar een voormalige studeer-/slaapkamer. Deze twee ruimten zijn goed om te zetten naar een ruime tuingerichte woonkeuken.

 

Tussenverdieping: middels majestueuze bordestrap bereikbaar dakterras.

 

Eerste verdieping: ruime overloop met kastruimte. De voor- en achterkamer met eveneens hoge plafonds staan in een half open verbinding in contact met elkaar en beschikken over een gezellige woonkamer aan de achterzijde en een sfeervolle, op de zon gerichte ruime woonkeuken met inbouwkast en toegang naar ruim balkon. Deze vertrekken zijn eenvoudig om te zetten naar twee royale slaapkamers. Naast de hoofdslaapkamer beschikt de eerste verdieping over een badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

 

Tweede Verdieping: overloop, 2e, 3e, 4e en een laatste 5e, enigszins bescheiden, slaap-/kleedkamer voorzien van houten vloeren en veel bergruimte. Vanuit de laatste slaapkamer bereikt u de technische ruimte.

 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar                : 1913 vanaf 1966 in eigendom bij verkopers;

- Details                     : Vele originele detaillering waaronder het houtwerk, sier- en stucplafond  en vloeren;

- Monument              : Gemeentelijk Monument;                  

- Verwarming           : Middels CV-gas Remeha (1986);

- Bijgebouwen         : Houten bijgebouw bedoeld voor fietsen en tuingereedschap.

 

Inhoud                                              : 1.093 m³

Woonoppervlakte                            :    232 m²

Overige inpandige ruimte              :      15 m²

Perceel  oppervlakte                       :    998 m²

Aanvaarding                                    : in overleg

 

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een verzekering wenst af te sluiten tegen verborgen gebreken, "de woonhuisgarantie", dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.