0573 - 258 258   
lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-1.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-2.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-3.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-4.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-5.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-6.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-7.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-8.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-9.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-10.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-11.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-12.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-13.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-14.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-15.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-16.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-17.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-18.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-19.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-20.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-21.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-22.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-23.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-24.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-25.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-26.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-27.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-28.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-29.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-30.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-31.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-32.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-33.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-34.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-35.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-36.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-37.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-38.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-39.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-40.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-41.jpg lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-42.jpg
lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-3.jpg
lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-4.jpg
lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-5.jpg
lochem-marinus-naefflaan-3597326-foto-6.jpg

Marinus Naefflaan 42 - LOCHEM

In villapark ‘Berkeloord’ tussen het centrum en het prachtige buitengebied van het groene, gemoedelijke stadje Lochem, ligt deze goed onderhouden villa “Postel” (1924) ontworpen door de bekende landhuisarchitect G.J. Postel. Het ontwerp heeft geresulteerd in een geweldig leef- en familiehuis dat u alle ruimte en privacy biedt, zowel in- als buitenshuis en beschikt onder andere over een circulair drive, vrijstaande stenen gastenverblijf annex kantoorruimte (64 m²), een in stijl uitgevoerde driedubbele carport met garage (54 m²). Het royale perceel (3.345 m²) rondom “ villa Postel” heeft een parkachtige allure en is voorzien van een aangelegde en zonnige tuin met gevarieerd volwassen geboomte, beukenhagen en diverse terrassen.


Indeling souterrain: vanuit de woonkeuken bereikbare ruime provisie-/wijnkelder.
Begane grond: Overdekte klassieke entree. Vestibule. Ruime ontvangsthal voorzien van originele plavuizenvloer, garderobe en gastentoilet. Studeer-/herenkamer aan de achterzijde voorzien van hardstenen schouw met open haard, inbouwkasten en schuifdeur naar serre annex gesloten veranda. Royale kamer en suite voorzien van dubbele hardstenen schouw met stookkanalen, inbouwkasten en mozaïekparketvloer (Bruynzeel). Vanuit de ruime voorkamer geniet u werkelijk van het mooiste uitzicht over de vijver van Villapark ‘Berkeloord’ en is voorzien van een schuifdeur naar het zon-/ en zuidgerichte buitenterras aan de voorzijde. De gezellige, tuingerichte woonkeuken is voorzien van originele vitrinekasten, een Amerikaans grenen vloer en biedt toegang naar provisiekelder. Tevens vanuit de woonkeuken bereikbare bijkeuken met achteringang voorzien van garderobe, diverse inbouwkasten voor waaronder de wasmachine- en drogeropstelling.
1e verdieping: Middels een fraaie bordestrap bereikt u de overloop die u leidt naar drie sfeervolle ruime slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer met ruim balkon, separate ruime kleedkamer annex kinderkamer en een 2e en 3e slaapkamer met vaste kasten. Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel en apart 2e toilet.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare royale zolder-/annex hobbyruimte en 4e slaap-/logeerkamer voorzien van vaste kasten.

Bijgebouwen
Vrijstaande stenen gastverblijf annex kantoorruimte (64 m²) is nu in gebruik als gastenverblijf en beschikt over een pantry, toilet en vaste trap naar ruime eerste verdieping. Deze verdieping is in gebruik als logeerkamer en is voorzien van een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt Villa Postel over een driedubbele carport met aangebouwde garage alsmede een halfopen tuingereedschapsberging.

Architect
In G.J. Postels (1878-1945) eerste jaren als zelfstandig architect ontwierp hij gebouwen, die sterk beïnvloed waren door het sobere rationalisme van architecten zoals H.P. Berlage en De Bazel. De ingetogen, eerlijke baksteenarchitectuur uit deze periode valt op door eenvoud en bescheidenheid. Het uitgesproken landelijke karakter van vooral Postels woonhuizen komt tot uitdrukking in de aan de boerderijbouw ontleende dakvormen, de lage zijgevels en de vensters met roedenramen en luiken. De robuuste bakstenen gevels worden hier en daar verlevendigd door eenvoudige siermetselwerkdetails.


Algemeen:
- Bouwjaar : 1924
- Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- CV-ketel : Intergas (bouwjaar 2014)
- Ligging : In beschermd stads- en dorpsgezicht ‘villawijk Berkeloord’


Inhoud : 1.062 m³
Woonoppervlakte : 290 m²
Externe bergruimte : 80 m²
Perceeloppervlakte : 3.345 m²
Energielabel : Klasse G
Aanvaarding : in overleg

Deze villa is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.