0573 - 258 258   
woningen/img/4829989/84295337.jpg woningen/img/4829989/84295336.jpg woningen/img/4829989/84295346.jpg woningen/img/4829989/84295351.jpg woningen/img/4829989/84295349.jpg woningen/img/4829989/84295355.jpg woningen/img/4829989/84295350.jpg woningen/img/4829989/84295338.jpg woningen/img/4829989/84295342.jpg woningen/img/4829989/84295343.jpg woningen/img/4829989/84295344.jpg woningen/img/4829989/84295345.jpg woningen/img/4829989/84295347.jpg woningen/img/4829989/84295348.jpg woningen/img/4829989/84295352.jpg woningen/img/4829989/84295353.jpg woningen/img/4829989/84295354.jpg woningen/img/4829989/84295356.jpg woningen/img/4829989/84295357.jpg woningen/img/4829989/84295358.jpg woningen/img/4829989/84295359.jpg woningen/img/4829989/84295360.jpg woningen/img/4829989/84295361.jpg woningen/img/4829989/84295362.jpg woningen/img/4829989/84295363.jpg woningen/img/4829989/84295339.jpg woningen/img/4829989/84295340.jpg woningen/img/4829989/84295341.jpg
woningen/img/4829989/84295346.jpg
woningen/img/4829989/84295351.jpg
woningen/img/4829989/84295349.jpg
woningen/img/4829989/84295355.jpg

Molenhof 9 - LOCHEM

Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen!

 

Vriendelijk en rustig zijn de kernwoorden die passen bij het “Lochems Hof" nabij het stadscentrum van Lochem. Deze veilige en relaxte woonomgeving is via de Tramstraat bereikbaar. Een hof waarop 10 patiowoningen, herenhuizen en een appartement staan rondom een gezamenlijke grote binnentuin. In de hoeken van het binnenterrein zijn de bergingen en de privé parkeerplaatsen. De HOEKWONING met patio, terras, fietsenberging en parkeergelegenheid is nu voor verkoop beschikbaar.

 

Nagenoeg onderhoudsvrij wonen met slapen op de begane grond, directe uitloop naar eigen terras en mogelijkheid voor tweede badkamer (aansluitingen aanwezig) en (gasten)kamers op de verdieping en ook nog op loopafstand van het gezellige hart van Lochem met haar winkels en restaurants, de authentieke markten rondom de Grote Gudulakerk, podium voor kunst en cultuur.

 

Indeling begane grond:

Entree, hal met toilet met fontein, ruime living bestaande uit een open keuken met provisiekast en diverse inbouwapparatuur alsmede een woon-/zitgedeelte met schuifpui naar patio waar je omringd door rust buiten kunt zitten. Aan de voorzijde heb je een leuk, deels overdekt privé terras op het westen wat grenst aan de gezamenlijke binnentuin. Een mooie plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aansluitend vanuit de living bereikbare L-vormige slaap-/werkkamer met aansluitende berging met aansluitmogelijkheden voor extra badkamer.

 

1e verdieping:

Op de eerste verdieping zijn een overloop, twee slaapkamers, badkamer en een inpandige berging/wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 5,39 meter breed en heeft drie kamerhoge garderobekasten met schuifdeuren. De tweede kamer, aan de achterzijde gesitueerd, is een prima slaapkamer, werkruimte of misschien wel een atelier. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn geheel betegeld en vormen samen met de vloertegels een smaakvolle combinatie. De inpandige berging is de plek voor de wasmachine en -droger.

 

Algemeen:


  • Bouwjaar 2009

  • Optimaal geïsoleerd.

  • Geheel CV-ketel HR (combi-ketel, 2009)

  • De buitengevels zijn in 2014 gereinigd en gecoat.

  • Jaarlijkse bijdrage voor onderhoud van het Hof en de buitenverlichting (gemiddeld € 175,- per jaar).

  • Eigen parkeerplaats alsmede een eigen houten berging

  • Op het binnenterrein zijn er enkele grindvakken en straatkolken, onderdelen van een regeninfiltratiesysteem.

  • De Tramstraat betreft een 30-kilometer weg.


  

Inhoud                                               : 398 m³

Woonoppervlakte                            : 110 m²

Gebouwgebonden buitenruimte :   13 m²

Berging                                             :     4 m²

Aanvaarding                                     : per direct te aanvaarden