Makkinga De Haan Schippers Makelaars
0573 - 258 258   
verkocht
woningen/img/4789916/84573081.jpg woningen/img/4789916/84573187.jpg woningen/img/4789916/84573191.jpg woningen/img/4789916/84573106.jpg woningen/img/4789916/84573107.jpg woningen/img/4789916/84573110.jpg woningen/img/4789916/84573086.jpg woningen/img/4789916/84573177.jpg woningen/img/4789916/84573085.jpg woningen/img/4789916/84573095.jpg woningen/img/4789916/84573087.jpg woningen/img/4789916/84573184.jpg woningen/img/4789916/84573088.jpg woningen/img/4789916/84573098.jpg woningen/img/4789916/84573099.jpg woningen/img/4789916/84573100.jpg woningen/img/4789916/84573101.jpg woningen/img/4789916/84573103.jpg woningen/img/4789916/84573104.jpg woningen/img/4789916/84573105.jpg woningen/img/4789916/84573108.jpg woningen/img/4789916/84573109.jpg woningen/img/4789916/84573113.jpg woningen/img/4789916/84573115.jpg woningen/img/4789916/84573117.jpg woningen/img/4789916/84573118.jpg woningen/img/4789916/84573121.jpg woningen/img/4789916/84573122.jpg woningen/img/4789916/84573123.jpg woningen/img/4789916/84573125.jpg woningen/img/4789916/84573128.jpg woningen/img/4789916/84573130.jpg woningen/img/4789916/84573132.jpg woningen/img/4789916/84573134.jpg woningen/img/4789916/84573137.jpg woningen/img/4789916/84573139.jpg woningen/img/4789916/84573141.jpg woningen/img/4789916/84573144.jpg woningen/img/4789916/84573146.jpg woningen/img/4789916/84573148.jpg woningen/img/4789916/84573150.jpg woningen/img/4789916/84573154.jpg woningen/img/4789916/84573156.jpg woningen/img/4789916/84573161.jpg woningen/img/4789916/84573162.jpg woningen/img/4789916/84573163.jpg woningen/img/4789916/84573164.jpg woningen/img/4789916/84573166.jpg woningen/img/4789916/84573167.jpg woningen/img/4789916/84573168.jpg woningen/img/4789916/84573169.jpg woningen/img/4789916/84573173.jpg woningen/img/4789916/84573083.jpg
woningen/img/4789916/84573191.jpg
woningen/img/4789916/84573106.jpg
woningen/img/4789916/84573107.jpg
woningen/img/4789916/84573110.jpg

Nieuweweg 10 - LOCHEM

Haast geen straat in Lochem staat zo vol monumentale woningen als de Nieuweweg. De karaktervolle huizen, de schitterende, oude platanen en de ruime opzet maken de Nieuweweg tot een van de aantrekkelijkste lanen van de stad. Op loopafstand van het historische centrum van Lochem, met winkels, de schouwburg en diverse restaurants. Op de hoek Nieuweweg- Lendekesweg staat deze schitterende, classicistische villa Elysium. En hemels is ze, met een perceel van circa 1.500 m², een inhoud van ruim 1.100 m³ en een woonoppervlak van 254 m².

Het huis is gebouwd als het spiegelbeeld van het belendende pand en volgens de overlevering zijn de twee woningen van de hand van de eigenzinnige architect H.P. Berlage. De villa’s zijn gebouwd in opdracht van de vermogende familie Naeff, wier invloed door de gehele wijk Berkeloord zichtbaar is. Beide huizen zijn rond 1885 gebouwd en hebben de status van gemeentelijk monument.



Begane grond

De elegante entree wordt gemaakt door de prachtige glazen voordeur in twee delen, met siertraliewerk. De statige gang heeft een indrukwekkende marmervloer en authentieke sierlijsten. De hal doorsnijdt de woning. WC met fonteintje. Trapopgang naar de bovenverdieping.

Aan de rechterzijde twee ruime kamers. De ruimte aan de voorzijde is in gebruik als eetkamer en biedt een prachtig uitzicht op de voortuin. Aansluitend een ruime studeerkamer. De gang leidt naar de keuken, die in een latere aanbouw gesitueerd is.

Links de royale living (± 70 m²,) met monumentale schouw en Bellfire openhaard. De aanbouw heeft een verlaging op vloerniveau, wat de kamer nog ruimtelijker maakt. Aan de achterzijde een schuifpui naar het zonneterras.

Vanuit de woonkamer, evenals vanuit de gang, toegang tot de keuken. De keuken biedt een schitterend uitzicht op het terras en de grote tuin. Vanuit de keuken toegang tot de stookruimte, de provisiekelder en de dubbele garage.



Tussenverdieping

De trapopgang met bordes leidt naar een tussenverdieping met e?e?n slaapkamer.



Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vanuit de overloop twee slaapkamers, waarvan e?e?n met dakterras en e?e?n met balkon. De badkamer is bijzonder ruim, met ligbad, douche, dubbele wastafel en WC. Vanuit de overloop tevens toegang tot de bergruimte met wasmachine-aansluiting.

Tevens toegang tot de hobby- annex bergzolder, waar eventueel nog een kamer kan worden gerealiseerd.



Bijzonderheden:

- Bouwjaar : 1885, daarna diverse malen gerenoveerd en gemoderniseerd;

- Bouwkavel : mogelijkheid tot koop van het achtergelegen perceel voor de

bouw van maximaal twee woonhuizen;

- Buitengevels : de buitenzijde is onlangs opnieuw ge-coat;

- Onderhoud : de villa komt voor opwaardering en renovatie in aanmerking;

- Isolatie : Gedeeltelijk voorzien van dak-naïsolatie en gedeeltelijk

voorzien van isolerende beglazing;

- CV-ketel : middels HR-combiketel (Remeha (2001);

- Bijgebouw : aangebouwde garage annex berging.



Inhoud                                              : 1.107 m³

Woonoppervlakte                           : 254 m²

Overige inpandige ruimte             : 14 m²

Gebouwgebonden buitenruimte : 27 m²

Externe bergruimte                        : 20 m²

Perceeloppervlakte                        : circa 1.500 m²

Bij te kopen perceel                       : circa 650 m²

Aanvaarding                                    : in overleg



Deze villa is voorzien van Woongarantiekeuring