0573 - 258 258   
nieuw!
lochem-zutphenseweg-4337381-foto-1.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-2.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-3.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-4.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-5.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-6.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-7.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-8.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-9.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-10.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-11.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-12.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-13.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-14.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-15.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-16.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-17.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-18.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-19.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-20.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-21.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-22.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-23.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-24.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-25.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-26.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-27.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-28.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-29.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-30.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-31.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-32.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-33.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-34.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-35.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-36.jpg lochem-zutphenseweg-4337381-foto-37.jpg
lochem-zutphenseweg-4337381-foto-3.jpg
lochem-zutphenseweg-4337381-foto-4.jpg
lochem-zutphenseweg-4337381-foto-5.jpg
lochem-zutphenseweg-4337381-foto-6.jpg

Zutphenseweg 2 c - LOCHEM

Veel privacy op een royaal perceel nabij het centrum van Lochem

Nabij het centrum gelegen, KARAKTERISTIEKE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met VRIJSTAAND MODERN BIJGEBOUW (37 m²) voorzien van hobby-/ontspanningsruimte, badkamer met douche en toilet, afsluitbare berging en overdekte veranda (30 m²) met buitenkeuken. Het geheel staat op een royaal perceel van 755 m² met een fraai aangelegde tuin, op het Westen gelegen, en is onder andere voorzien van diverse terrassen, hagen, vijverpartij, borders en in stijl uitgevoerde overdekte fietsenstalling. Het woonhuis is nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt aan de achterzijde veel privacy.

Indeling: provisie-/wijnkelder.
begane grond: half overdekte entree, ontvangsthal met granito vloer met toegang tot provisiekelder en vrijdragend toilet. De living bestaat uit drie vertrekken die middels kamer-en-suitedeuren met elkaar verbonden zijn. De living beschikt aan de tuinzijde over een ruime luxe woonkeuken voorzien van schouw, combi-magnetron, gaskomfoor, vaatwasser, koelkast en vloerverwarming met doorloop naar de bijkeuken met achteringang. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer die is voorzien van een houtenvloer en middels kamer-en-suite-deuren bereikbare studeer-/TV kamer. Vele originele details waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren zijn in ere hersteld en bewaard gebleven.
1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer met inbouwkast en dakkapel, 3e kleine slaapkamer/strijkkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Ruime moderne badkamer v.v. duobad, dubbele rain-shower, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: overloop met half-open study en 4e slaapkamer/zolderkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1932, vanaf 2005 grotendeels en moderniseerd en gerenoveerd
- Isolatie : Dak-/ en gevelnaïsolatie, isolerende beglazing en grotendeels voorzien van vloerisolatie.
- CV-ketel : Nefit HR Combi (2017)
- Extra’s : Modern luxe bijgebouw voorzien van eigen CV-installatie, vloerverwarming, bioscoop en badkamer.
: Airconditioning
: 24 zonnecollectoren

Inhoud : 498 m³
Woonoppervlakte : 117 m²
Externe bergruimte : 37 m²
Perceeloppervlakte : 755 m²
Energielabel : klasse B
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een verzekering wenst af te sluiten tegen verborgen gebreken, "de woonhuisgarantie", dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.