Makkinga De Haan Schippers Makelaars
0573 - 258 258   
woningen/img/5161026/92993340.jpg woningen/img/5161026/92993348.jpg woningen/img/5161026/92993343.jpg woningen/img/5161026/92993344.jpg woningen/img/5161026/92993360.jpg woningen/img/5161026/92993362.jpg woningen/img/5161026/92993339.jpg woningen/img/5161026/92993338.jpg woningen/img/5161026/92993345.jpg woningen/img/5161026/92993346.jpg woningen/img/5161026/92993368.jpg woningen/img/5161026/92993337.jpg woningen/img/5161026/92993357.jpg woningen/img/5161026/92993364.jpg woningen/img/5161026/92993366.jpg woningen/img/5161026/92993371.jpg woningen/img/5161026/92993373.jpg woningen/img/5161026/92993375.jpg woningen/img/5161026/92993377.jpg woningen/img/5161026/92993380.jpg woningen/img/5161026/92993383.jpg woningen/img/5161026/92993385.jpg woningen/img/5161026/92993387.jpg woningen/img/5161026/92993390.jpg woningen/img/5161026/92993392.jpg woningen/img/5161026/92993395.jpg woningen/img/5161026/92993397.jpg woningen/img/5161026/92993342.jpg woningen/img/5161026/92993399.jpg woningen/img/5161026/92993401.jpg woningen/img/5161026/92993403.jpg woningen/img/5161026/92993404.jpg woningen/img/5161026/92993406.jpg woningen/img/5161026/92993407.jpg woningen/img/5161026/92993408.jpg woningen/img/5161026/92993409.jpg woningen/img/5161026/92993410.jpg woningen/img/5161026/92993411.jpg woningen/img/5161026/92993412.jpg woningen/img/5161026/92993413.jpg woningen/img/5161026/92993341.jpg woningen/img/5161026/92993414.jpg
woningen/img/5161026/92993343.jpg
woningen/img/5161026/92993344.jpg
woningen/img/5161026/92993360.jpg
woningen/img/5161026/92993362.jpg

Zwiepseweg 106 - LOCHEM

Fantastische stadsvilla met maar liefst vijf slaapkamers, gelegen op een riant perceel van ruim 800 m², in één van de mooiste wijken van Lochem.



Zo’n huis waar je over dagdroomt als je erlangs fietst. Het hoeft niet meer bij dagdromen te blijven, want zo’n huis is de Zwiepseweg 106. In het geliefde Lochem Oost, gezeten op een fors perceel van ruim 800 m² omgeven door een prachtige beukenhaag vinden we deze klassieke stadsvilla uit de jaren ’30 van de vorige eeuw. Een woning met ontzettend veel charme en uitstraling door de opzet, de originele luiken en roedeverdelingen, en de overstekken. Omgeven door een grote tuin met veel volwassen beplanting, bomen en meerdere terrassen. Een woning die binnen baadt in het licht.

Dit huis is echt een buitenkansje: een klassieke schoonheid die met wat liefde en aandacht de 21e eeuw moet worden ingetild. Hier kan echt een schitterend familiehuis van worden gemaakt.



Begane Grond

Entree via de rechterzijkant van het huis, in de hal waarin nog de originele betegeling aanwezig is. Rechts meteen de opgang naar de bovenverdiepingen. Links de WC met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de ruime wijn-/provisiekelder bereikbaar.

Aansluitend toegang tot wat het huidige kantoor is, met een prachtig uitzicht op de voortuin.

In de gang voorts toegang tot de woonkamer en de keuken.



De woonkamer is – zoals het zulke woningen betaamt – een langgerekte en-suite met aan drie kanten lichtinval, aan de voorzijde de eethoek, in het midden een grote openhaard, een erker en diverse inbouwkasten. Op de vloer een prachtige, in visgraatverband gelegd eiken parket. De en-suite leidt naar de serre die in gebruik is als tv-kamer met schuifdeuren naar de kamer en naar de tuin.



De keuken is een aparte ruimte voor koken en eten. Het is goed voorstelbaar hoe keuken - en wellicht een deel van de bijkeuken - in een nieuw ontwerp, worden samengevoegd en deel gaan uitmaken van de woonkamer. De huidige keuken is knus, landelijk ingericht met authentieke wandkastjes met kleine ruitjes, met een prachtige hardstenen werkblad en fornuis onder een klassieke koof.

Vanuit de keuken de bijkeuken, met de originele inbouwkasten, de aansluiting voor de was- en droogmachine, Cv-installatie en een spoelbak. Tevens is hier een aparte ingang.



Bovenverdieping

De overloop grenst aan vier ruime slaapkamers en een badkamer. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, dubbele wastafels en een WC.

Prachtig detail van de verdieping; de houten plafonds met balken zijn bijzonder sfeervol en zijn terug te vinden in elk van de ruimtes. De paneeldeuren zijn in de originele stijl van het huis.

De twee grootste, lichte slaapkamers beschikken over inbouwkasten, ook weer een klassiek detail. De Master Bedroom en de naastgelegen slaapkamer hebben beide openslaande deuren naar het dakterras, gesitueerd op het zuidoosten.



Zolder

De zolder is schitterend, wat een ruimte! Hier is een extra ruime slaapkamer gerealiseerd, door twee bestaande slaapkamers samen te voegen. Maar het is natuurlijk goed voor te stellen dat hier weer meerdere ruimtes van worden gemaakt. Op de zolder is tevens ruimte voor een extra badkamer, met behoud van een zee van opslagruimte.

Op zolder bevindt zich ook een werkbank/hobbyruimte, maar de zolder is ook een speelparadijs voor kinderen, getuige ook de schommelhaken aan de hanenbalken.



Buitenruimte

De tuin rondom is bijzonder fraai aangelegd. Achter het huis een zonneterras, met weelderige borders, klimrozen en een vijver. Naast het huis bevindt zich de afsluitbare fietsenstalling met extra opslagruimte voor tuinspullen en de riante overdekte carport. Er zijn drie terrassen om overal in de tuin van zon of schaduw te kunnen genieten.

De afstand vanaf het huis naar het begin van het zandpad naar de Lochemse Berg, is niet meer dan 300 meter.



Algemeen:

- Bouwjaar: 1935

- Ligging: Nabij de Lochemse Berg met haar wandelpaden;

- Isolatie: Gevel-naïsolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;

- Zonnepanelen: Voorzien van 10 zonnepanelen

- CV-ketel: Remeha HR (2004)

- Carport/berging: Houten carport en afsluitbare (fietsen-/tuingereedschap)berging

- Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen grond



Inhoud: 859 m³

Woonoppervlakte: 226 m²

Overig inpandige ruimte: 12 m²

Perceeloppervlakte: 807 m²

Energielabel: klasse E

Aanvaarding: in overleg



Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.