0573 - 258 258   
open huis
30/03/2019 van 11:00 tot 15:00 uur
neede-vonderman-4422822-foto-1.jpg neede-vonderman-4422822-foto-2.jpg neede-vonderman-4422822-foto-3.jpg neede-vonderman-4422822-foto-4.jpg neede-vonderman-4422822-foto-5.jpg neede-vonderman-4422822-foto-6.jpg neede-vonderman-4422822-foto-7.jpg neede-vonderman-4422822-foto-8.jpg neede-vonderman-4422822-foto-9.jpg neede-vonderman-4422822-foto-10.jpg neede-vonderman-4422822-foto-11.jpg neede-vonderman-4422822-foto-12.jpg neede-vonderman-4422822-foto-13.jpg neede-vonderman-4422822-foto-14.jpg neede-vonderman-4422822-foto-15.jpg neede-vonderman-4422822-foto-16.jpg neede-vonderman-4422822-foto-17.jpg neede-vonderman-4422822-foto-18.jpg neede-vonderman-4422822-foto-19.jpg neede-vonderman-4422822-foto-20.jpg neede-vonderman-4422822-foto-21.jpg neede-vonderman-4422822-foto-22.jpg neede-vonderman-4422822-foto-23.jpg neede-vonderman-4422822-foto-24.jpg neede-vonderman-4422822-foto-25.jpg neede-vonderman-4422822-foto-26.jpg neede-vonderman-4422822-foto-27.jpg neede-vonderman-4422822-foto-28.jpg neede-vonderman-4422822-foto-29.jpg neede-vonderman-4422822-foto-30.jpg neede-vonderman-4422822-foto-31.jpg neede-vonderman-4422822-foto-32.jpg neede-vonderman-4422822-foto-33.jpg neede-vonderman-4422822-foto-34.jpg
neede-vonderman-4422822-foto-3.jpg
neede-vonderman-4422822-foto-4.jpg
neede-vonderman-4422822-foto-5.jpg
neede-vonderman-4422822-foto-6.jpg

Vonderman 7 - NEEDE

Op een prachtige locatie met uitzicht over de landerijen en de Needse Berg, staat dit goed onderhouden en ROYAAL VRIJSTAAND HERENHUIS met inpandige kantoor- praktijkruimte en eigen entree. Ruime, mooi aangelegde tuin met diverse terrassen.

Door de nieuwe Twenteroute (N18) bent u in circa 25 minuten in het centrum van Enschede. Het huis is gelegen in een rustige omgeving, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De prachtige Needse Berg ligt op slechts 5 minuten lopen.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Overdekte entree. Lichte hal met een donkere plavuizenvloer, meterkast en toegang tot het toilet. Ruime, lichte, woonkamer met tuingerichte erker, houtkachel en houten vloerdelen. De erker heeft openslaande tuindeuren naar het terras. Halfopen keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap keramische kookplaat en oven. Geheel betegelde ruime bijkeuken met pantry, wasmachineaansluiting en achteruitgang. Doorgang naar de inpandige kantoorruimte met separate entree.

1e verdieping:
Overloop.
3 ruime slaapkamers.
Overloop en slaapkamers voorzien van houten vloeren.
In 2015 gemoderniseerde zeer ruime badkamer v.v. ligbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap naar overloop.
2 slaapkamers.

Indeling Kantoor:
Het kantoor is geschikt te maken voor bijvoorbeeld inwonende ouders of kinderen.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met garderobe. Moderne, strakke kantoorruimte met pantry. Tweede kantoorruimte met pantry, buitendeur en trapopgang.

Verdieping:
Derde kantoorruimte met grote dakkapel en een prachtig uitzicht over landerijen. Portaal met toegang tot een keurig toilet met wastafeltje en Velux dakraam. Bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1995
- Onderhoud : Goed
- Ligging : Prachtige ligging aan de rand van Noordijk
- Isolatie : Dak- / Gevel- en Vloerisolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing
- CV-ketel : Nefit HR-combiketel (2000)
- Kozijnen : Kunststof ramen en kozijnen
- Rolluiken : Rondom voorzien van rolluiken
- Alarm : Alarminstallatie met warmtemelders
- Garage : Vrijstaand / Inpandig / Steen / Hout
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond voor twee à drie auto’s
- Overig : De woning is voorzien van het politiekeurmerk Veilig Wonen

Inhoud : 994 m³
Woonoppervlakte : 293 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 22 m²
Perceeloppervlakte : 610 m²
Energielabel : klasse B
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een verzekering wenst af te sluiten tegen verborgen gebreken, "de woonhuisgarantie", dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.