0573 - 258 258   
nieuw!
ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-1.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-2.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-3.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-4.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-5.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-6.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-7.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-8.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-9.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-10.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-11.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-12.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-13.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-14.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-15.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-16.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-17.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-18.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-19.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-20.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-21.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-22.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-23.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-24.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-25.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-26.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-27.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-28.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-29.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-30.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-31.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-32.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-33.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-34.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-35.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-36.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-37.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-38.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-39.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-40.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-41.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-42.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-43.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-44.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-45.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-46.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-47.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-48.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-49.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-50.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-51.jpg
ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-3.jpg
ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-4.jpg
ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-5.jpg
ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-6.jpg

Brouwershoekweg 29 - RUURLO

Wat ooit de opslag voor 1.000.000 liter drinkwater was, is iets ongelofelijks geworden; uitersten worden verenigd tot een licht, royaal woonhuis. Industrieel, een tikje rauw, maar ook weer gepolijst. Met een hart en een ziel, voorzien van alle gemakken en van boven tot onder uitgerust met state-of-the-art domotica en ledverlichting.

Wanneer je via de Garvelinkkampweg en de Van Tuyll Van Serooskerkenweg de onverharde Brouwershoekweg oprijdt, dan volgt daar een grote verrassing. De weg gaat over in een met antracietgrijze split bezaaide oprit, en leidt je -langs het pompgebouw- naar de intrigerende entree. Veel glas, beton, hout en staal. Accenten rond het huis in cortenstaal. Alles in nauw samenspel met de natuur. Een object dat de grenzen opzoekt; wonen op en onder de aarde, ruw en glad, volledig afgewerkt en juist onaangeroerd gelaten. De wilde tuin en het achterliggende bos à 5,5 ha horen tevens bij het perceel.

Entree
Als je door de glazen voordeur binnenkomt, wordt je oog naar de zichtlijn voor je getrokken; de lange gang waar nog een aantal van de oude steunpilaren staan. De plafonds laten licht binnen door twee daklichten die het licht versterken en diffuus verspreiden. De gladde, lichte gietvloer lijkt naadloos aan te sluiten op de spiegelgladde wanden. De deuren zijn zo mooi weggewerkt dat enkel de klink een deur verraadt. Vervolgens valt je oog op de patchkast die links in de gang staat. Want de techniek die dit huis dooradert, mag zeker gezien worden.

Rechts de machinekamer, die tevens fungeert als berging. Hier staat het warmwatervat dat maar liefst 1.300 liter water bevat. Het water wordt verwarmd door een houtsnipperkachel die in het oude pompgebouw staat. Duurzaamheid is het kernwoord van dit huis; geen gas, en een bijzonder laag energieverbruik (5.500 KwU op jaarbasis). Zonder in te boeten op comfort.

Wonen
Links -badend in licht- de heerlijke woonkeuken. Een groot kookeiland, voorzien van twee ronde eilandafzuigkappen van geborsteld RVS boven een royale inductiekookplaat. De gladde achterwand verhult een ongekende hoeveelheid aan kastruimte, een afwasmachine op hoogte -dus zo van de spoelbak in de machine, gemak dient de mens!-, een koelkast en de manshoge kastdeur toegang biedt tot een ondergrondse tunnel naar het pompgebouw.

De plafonds zijn voorzien van industriële spots, en van waterdruppelverlichting; de plafonds zijn uitgevoerd in een zachte grijstoon, en de rimpeling van de waterdruppelspots maakt dat het plafond haast vloeibaar lijkt.

De woonkamer is museaal te noemen; de lichtstraat boven de eettafel laat een geweldige smak licht binnen. Om dit een podium te geven, is dit deel uitgevoerd met een parketvloer, die omsloten wordt door de gietvloer.
De ruimte wordt gebroken door een aantal pilaren. Vanuit het zitgedeelte drie kloeke raamdeuren met uitzicht op het terras en de tuin. Ook hier speelt het plafond een hoofdrol in het indelen van de ruimte; om de galm te dempen zijn er elementen aangebracht op het plafond, die tevens dienen als indirecte lichtbron. De ledverlichting is in alle kleurencombinaties in te stellen en zorgt echt voor dat ‘wow’-effect. De achterwand is gestuct en deze strakke wand is een mooie tegenhanger voor de ruwe betonnen wanden en plafonds. Deze kamer leent zich bij uitstek voor statement-meubilair en -objecten, die mans genoeg zijn om de ruimte te bepalen, zoals sculptuur, een vleugel of een Le Corbusier-bank.

De zijwand van de woonkamer biedt toegang tot respectievelijk de Master bedroom, het gastenvertrek en de open werkruimte die in verbinding staat met de gang.

De Slaapvertrekken
In de gang bevinden zich de slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk uitgerust met een ventilatiesysteem en een plafondelement die tevens fungeert als indirecte lichtbron. Ook deze verlichting is weer naar wens aan te passen. Aan het einde van de gang is een bergruimte, waar tevens de buizen zichtbaar. Aan de buitenzijde drie slaapkamers die alle een fors kiep-kantelraam hebben.

Aan de woonkamerzijde, de Masterbedroom met een inloopkast en een badkamer met ruime inloopdouche en WC. De glazen deuren bieden toegang tot de woonkamer.

In de gang, na de machinekamer, bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een royaal ligbad en een ruime inloopdouche.

A Room with a View
Via de keuken nog een andere, verrassende deur, want ook dit is geen inloopkast.. Een stalen trap brengt je boven in de dakserre. Ramen rondom, hier ook weer de prachtig donkere, gerookt eiken parketvloer. Een ruimte om te ontspannen. Of om in te werken, met uitzicht op eigen bos. De ideale plek om cliënten te ontvangen.
Naast de dakserre de loggia met uitzicht rondom. Ook met warm weer is het hier zalig; beschut, met een licht briesje. De plek om de volgende dromen uit te denken.

Details
In het oog springen de authentieke details, zoals de gigantische zwanenhals die voorkwam dat de kelder te vol raakte. En in de keuken het wandtrapje, dat eens de enige toegang tot de kelder was. In de werkruimte is nog de aanvoerpijp zichtbaar; daar stroomden de duizenden liters water door naar binnen.
De kozijnen en de trap in de woning zijn alle geverfd in industrieel grijs, Ral7016. De overgangen tussen beton, staal en hout zijn bijzonder verfijnd uitgevoerd. En het is precies dát oog voor detail wat dit huis zo’n kwaliteit geeft.
Het gevoel van de waterkelder is weg, dit is echt een thuis. Modern, verfijnd, met lef, en daar vraagt deze ruimte ook om.



Algemeen:
- Bouwjaar : 2014
- Onderhoud : Uitstekend
- Ligging : buiten de bebouwde kom, rustig en bosrijke omgeving
- Isolatie : Dak / Vloer / Gevel
- Beglazing : Drie dubbele beglazing / HR+++
- CV-ketel : Pallet ketel
- Garage : Vrijstaand
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond
- Overig : De woning is voorzien van het politiekeurmerk Veilig Wonen

Inhoud : 1.406 m³
Woonoppervlakte : 393 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 35 m²
Externe bergruimte : 160 m²
Perceeloppervlakte : ruim 5,5 Ha.
Energielabel : klasse A
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een verzekering wenst af te sluiten tegen verborgen gebreken, "de woonhuisgarantie", dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-52.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-53.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-54.jpg ruurlo-brouwershoekweg-4441512-foto-55.jpg