0573 - 258 258   
ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-1.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-2.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-3.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-4.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-5.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-6.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-7.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-8.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-9.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-10.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-11.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-12.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-13.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-14.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-15.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-16.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-17.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-18.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-19.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-20.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-21.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-22.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-23.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-24.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-25.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-26.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-27.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-28.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-29.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-30.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-31.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-32.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-33.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-34.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-35.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-36.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-37.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-38.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-39.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-40.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-41.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-42.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-43.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-44.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-45.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-46.jpg ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-47.jpg
ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-3.jpg
ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-4.jpg
ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-5.jpg
ruurlo-vosheuvelweg-3916210-foto-6.jpg

Vosheuvelweg 7 -7A - RUURLO

Heerlijk buitenaf wonen en toch dicht bij het gezellige dorp Ruurlo in de prachtige Achterhoek, nu te koop ROYALE WOONBOERDERIJ, met inwoning/aanleuningwoning op 1,1 Ha grond met een schitterende vijverpartij met tuinhuis en veranda. Binnendoor toegang aanwezig .Onder andere een grote hobby/atelier ruimte ,driedubbele carport/wagenloods, fietsenberging, dierenverblijf, gazon, weiland en verharde parkeerplaatsen op eigen terrein.

Uitstekende mogelijkheden voor verdere woning- en grondverdeling. Op minder dan 10 minuten fietsen van het dorp en NS station waardoor kinderen makkelijk de scholen kunnen bereiken, en je heerlijk buitenaf en toch niet volledig afgezonderd woont.

De woonsituatie van de toekomst, uitermate geschikt voor meerdere generaties , familie of vrienden want samenwonen en samen zorgen is de toekomst. Uiteraard ook een toplocatie voor 1 eigenaar, met uitstekende B&B en verhuurmogelijkheden en super veel ruimte zowel binnen als buiten.

Vosheuvelweg 7
Indeling begane grond: entree, ontvangsthal voorzien van plavuizen vloer met garderobe en trapkast. Ruime living bestaande uit een woonkamer met zitgedeelte en laminaatvloer alsmede een open moderne luxe keuken (2011) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een natuurstenenwerkblad, brede laden, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. Bijkeuken met achteringang en doorloop naar huisnummer 7a met toilet en voormalige doucheruimte met spoelbak.
1e verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van dubbele douche met drain, wastafel en 2e toilet. Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, 2e grote slaapkamer met twee inbouwkasten, 3e slaapkamer met inbouwkast.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Vosheuvelweg 7A (baden en slapen op de begane grond)
Indeling begane grond: entree, hal voorzien van plavuizen vloer en garderobe. Grote bijkeuken annex provisieruimte. Waskamer met wasmachine en drogeropstelling. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Ruime living (55 m²) met open keuken voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Binnenhal met toegang naar nummer 7 alsmede een vaste trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping: grote overloop met 2e toilet en wastafel. Royale logeer-slaapkamer (33 m²) en grote zolderberging met mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra ruime slaapkamers met bergingen en badkamer. Separate stookruimte.
2e verdieping: ruime bergzolder.

Algemeen Vosheuvelweg 7:
- Bouwjaar : 1969 en gerenoveerd in fasen;
- Isolatie : Voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing;
- CV-ketel : Atag HR combi 2012;
- Zonnepanelen : 18 zonnepanelen;
- Bijgebouwen : Werkplaats/hobby-/atelierruimte (55 m²);
Royaal tuinhuis met veranda;
Dierenverblijf voor kleinvee;
Fietsenberging annex fourageruimte;
Ruime afsluitbare wagenloods annex dubbele carport.



Algemeen Vosheuvelweg 7A:
- Bouwjaar : 1950 en totaal gerenoveerd en gemoderniseerd in 2000;
- Isolatie : Voorzien van dak-/, muur-/ en vloerisolatie en isolerende beglazing;
- CV-ketel : Nefit HR 2000;


Inhoud Vosheuvelweg 7 : 475 m³
Inhoud Vosheuvelweg 7A : 765 m³
Woonoppervlakte totaal : 319 m²
Perceeloppervlakte : 10.960 m²
Energielabel Vosheuvel 7 : klasse C
Energielabel Vosheuvel 7A : klasse C
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.