0573 - 258 258   
nieuw!
woningen/img/4808238/83571504.jpg woningen/img/4808238/83571505.jpg woningen/img/4808238/83571519.jpg woningen/img/4808238/83571514.jpg woningen/img/4808238/83571522.jpg woningen/img/4808238/83571526.jpg woningen/img/4808238/83571527.jpg woningen/img/4808238/83571502.jpg woningen/img/4808238/83571529.jpg woningen/img/4808238/83571532.jpg woningen/img/4808238/83571533.jpg woningen/img/4808238/83571534.jpg woningen/img/4808238/83571530.jpg woningen/img/4808238/83571503.jpg woningen/img/4808238/83571539.jpg woningen/img/4808238/83571540.jpg woningen/img/4808238/83571542.jpg woningen/img/4808238/83571543.jpg woningen/img/4808238/83571506.jpg
woningen/img/4808238/83571519.jpg
woningen/img/4808238/83571514.jpg
woningen/img/4808238/83571522.jpg
woningen/img/4808238/83571526.jpg

Insulindelaan 76 - VORDEN

Een jaren ’30 eengezinswoning vol mogelijkheden, in een van de fijnste straatjes van Vorden! Op steenworp afstand van het gezellige centrum, dichtbij het station, diverse sportcentra, horeca en supermarkten.



De Insulindelaan is een rustige, kinderrijke straat in Vorden, en in deze straat bieden wij u een compacte eengezinswoning aan met een terrastuin. Deze woning heeft tal van charmante details, zoals de houten trapleuningen, de bogen boven de vensters in de gevels, de inbouwkasten en de erker. In het huis is slim omgegaan met de ruimte; zo zijn er boven drie slaapkamers en is de bovenste etage een ruime bergzolder. Maar dit huis heeft nog veel meer in z’n mars; er is meer dan genoeg mogelijkheid om een eigen invulling te geven aan de verschillende ruimtes, door bijvoorbeeld een uitbreiding op begane grondniveau, of dakkappellen.



Indeling begane grond

Bij binnenkomst in de hal rechts toegang tot de kelder. Aansluitend rechts om de hoek de trapopgang met toegang tot de WC, met fonteintje en bovenlicht, en de bovenverdieping. Vanuit de hal toegang tot de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Dit zorgt voor een lichte ambiance.



Woonkamer en keuken

De woonkamer is zonnig door de grote raampartijen en de erker. Er is ruimtelijkheid gecreëerd door de doorgang tussen keuken en woonkamer te openen. De keuken heeft een royaal gasfornuis en in voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, koelkast en vaatwasser. Verder heeft de keuken landelijke berkenfineer fronten, passend bij de houtlook-vloer. Vanuit de keuken toegang tot het de wasruimte en het terras.  



Bovenverdieping

De overloop grenst aan de badkamer, de ouderslaapkamer, de twee kinderslaapkamers en de trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een douchecabine, WC en wastafel. De ouderslaapkamer heeft een balkon aan de achterzijde en de kinderkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast.



Zolder

De bergzolder kan natuurlijk gewoon de bergzolder zijn, met meer dan genoeg ruimte achter de knieschotten om seizoenskleding, koffers, ski’s en andere gelegenheidsitems in op te ruimen. Maar het kan ook een hobbyruimte zijn voor modeltreinen, een tienerkamer of juist een fijne werkkamer. Met een of misschien twee dakkapellen wordt deze ruimte ineens een volwaardige kamer van 16 m².



De tuin

De terrastuin is op het oosten gericht en onderhoudsvriendelijk doordat ze geheel voorzien is van sierbestrating. Daarbij heeft het een schuur, zodat fietsen, bezems en gereedschap droog kunnen worden opgeborgen.



Algemeen:

- Bouwjaar        : 1938

- Onderhoud     : Goed

- Ligging            : Rustige straat nabij alle voorzieningen

- Isolatie            : Deels geïsoleerd dak

- Beglazing       : Isolerende HR++ beglazing

- Kozijnen          : Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen

- CV-ketel           : Atag HR-combiketel (2000)

- Berging            : Vrijstaand stenen  schuur/berging

- Parkeren          : Openbaar parkeren aan de Insulindelaan

    

Inhoud                                               : 367 m³

Woonoppervlakte                            : 100 m²

Overig inpandige ruimte                : 6 m²

Gebouw gebonden buitenruimte : 3 m²

Perceeloppervlakte                         : 132 m²

Energielabel                                     : klasse E

Aanvaarding                                      : in overleg



Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.