0573 - 258 258   
vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-1.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-2.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-3.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-4.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-5.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-6.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-7.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-8.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-9.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-10.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-11.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-12.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-13.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-14.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-15.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-16.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-17.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-18.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-19.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-20.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-21.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-22.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-23.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-24.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-25.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-26.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-27.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-28.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-29.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-30.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-31.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-32.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-33.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-34.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-35.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-36.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-37.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-38.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-39.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-40.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-41.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-42.jpg vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-43.jpg
vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-3.jpg
vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-4.jpg
vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-5.jpg
vorden-vosheuvelweg-3466638-foto-6.jpg

Vosheuvelweg 1 - VORDEN

Op een prachtige, stille plek in buurtschap Linde, in het glooiende buitengebied van Vorden, ligt deze GOED ONDERHOUDEN RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ nabij diverse natuurgebieden. “t Smidshuis” (oorspronkelijk uit 1902) heeft diverse bijgebouwen, een fraai aangelegde tuin met meerdere zon- en schaduwterrassen rondom, een tuinhuis en ruim 1,5 hectare bijbehorende paardeweide en weiland. U kijkt uit op het essen- en coulisselandschap.

De bijgebouwen bestaan uit een in spouw gebouwde, rietgedekte schuur (65 m²) annex dubbele afsluitbare garage met een royale zolderberging. Daarnaast een in spouw gebouwd bijgebouw (140 m²) bestaande uit een grote werkplaats (100 m²), opslagruimte (18 m²), ruime woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, kookplaat met afzuigkap en grote zolderberging met royaal balkon (43 m²). Dit gebouw is bijvoorbeeld uitermate geschikt te maken voor een Bed & Breakfast.
Een verrassende woonboerderij op een zeer bijzondere plek.

Indeling woonboerderij:
Begane grond: entree, ontvangsthal met toilet en fontein, werkkamer, provisiekelder, luxe woonkeuken (2000) voorzien van servieskasten en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en 2e inbouwoven). L-vormige woonkamer voorzien van marmeren schouw met gesloten gashaard (met afstandsbediening) en ingebouwde boekenkasten, bijkeuken met wasmachine/droger opstelling, binnendoor naar "deel" (72 m²) met hobbykamer en grote zolderberging. Deze ruimte is in te delen en af te werken tot bijvoorbeeld slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met wastafel, 2e slaapkamer met brede vaste kastenwand en 3e slaapkamer met doorloop naar kleedkamer voorzien van inbouwkasten. Luxe badkamer (2010) voorzien van vloerverwarming, bubbelbad, dubbele vaste wastafel, designradiator, extra ruime doucheruimte en 2e toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging en CV ruimte.

Algemeen:
• Bouwjaar 1902, verbouwd vanaf midden 1980 en in 2010 gemoderniseerd
• Rieten kap woonboerderij vervangen in 2014 (geschroefd dak)
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
• Grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in badkamer
• CV-gas Nefit HR-combi, bouwjaar 1999. Dakisolatie, vloer en gevelisolatie en voorzien van isolerende beglazing
• Royale en doelmatige bijgebouwen van 140 m² resp. 65 m²
• Heerlijk vrij en stil met circa 1,5 hectare weiland


Inhoud : 1.023 m³
Woonoppervlakte : 173 m²
Overig inpandige ruimte : 108 m²
Externe bergruimte : 296 m²
Perceeloppervlakte : 18.625 m²
Energielabel : klasse D
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.