0573 - 258 258   
warnsveld-garsenshof-4424779-foto-1.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-2.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-3.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-4.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-5.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-6.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-7.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-8.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-9.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-10.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-11.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-12.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-13.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-14.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-15.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-16.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-17.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-18.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-19.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-20.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-21.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-22.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-23.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-24.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-25.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-26.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-27.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-28.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-29.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-30.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-31.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-32.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-33.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-34.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-35.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-36.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-37.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-38.jpg warnsveld-garsenshof-4424779-foto-39.jpg
warnsveld-garsenshof-4424779-foto-3.jpg
warnsveld-garsenshof-4424779-foto-4.jpg
warnsveld-garsenshof-4424779-foto-5.jpg
warnsveld-garsenshof-4424779-foto-6.jpg

Garsenshof 76 - WARNSVELD

Aan de rand van Warnsveld met het “Kapsebos” als achtertuin, staat deze onder architectuur van Meerstadt gebouwde vrijstaande villa met dubbele carport op een prachtig perceel van 1.154 m². Ruimte en privacy zijn als kernwoorden van toepassing op deze verrassend ruime en speels ingedeelde villa.

De villa heeft een dubbele carport met bergzolder en een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgde fraai gelegen achtertuin met vijverpartij, terrassen, gazon en borders met vaste planten, is netjes onderhouden en heeft veel privacy te bieden.

Het Garsenshof is een kleinschalig maar ruim opgezette wijk met vrijstaande huizen. De rust van Warnsveld met het centrum van Zutphen op 10 minuten fietsen.

Indeling begane grond:
Overdekte entree. Hal met toegang tot het toilet en de ruime inpandige berging. Royale lichte woonkamer van circa 75 m² met een centraal geplaatste houtkachel, deuren naar de tuin en een aparte werkhoek. Open keuken met luxe inbouwapparatuur. Bijkeuken met zijuitgang. Studeer/tv-kamer en een slaapkamer met badkamer.

1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel voor veel daglicht. Toilet. Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en aangrenzend een eigen badkamer met ligbad, toilet en brede wastafel. Twee grote slaapkamers met beide een wastafel en toegang tot de 3e badkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1989
- Onderhoud : Uitstekend
- Isolatie : Dak-, gevel- en vloerisolatie
- Glas : Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-ketel : Intergas (2011) voor slechts warmwater afgifte
- Boiler : Daalderop boiler (2015) voor warmwater
- Verwarming : Heteluchtverwarming met 2 Brink ketels (1989)

Inhoud : 1.024 m³
Woonoppervlakte : 280 m²
Perceeloppervlakte : 1.154 m²
Energielabel : klasse C
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een Woongarantiekeuring en Woonhuisgarantie (= verzekering tegen verborgen gebreken) alsmede een energielabel.