0573 - 258 258   
nieuw!
wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-1.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-2.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-3.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-4.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-5.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-6.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-7.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-8.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-9.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-10.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-11.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-12.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-13.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-14.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-15.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-16.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-17.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-18.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-19.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-20.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-21.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-22.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-23.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-24.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-25.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-26.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-27.jpg
wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-3.jpg
wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-4.jpg
wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-5.jpg
wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-6.jpg

Dorpsstraat 4 - WICHMOND

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp ligt dit fraaie NSW-Landgoed met monumentale woonboerderij en schuren. De monumentale boerderij is recent volledig verbouwd, voorzien van alle comfort en werkelijk uitstekend onderhouden.

In 2018 is er een nieuwe paardenstal gebouwd met vier boxen en een overdekt terras. De stallen zijn nog niet in gebruik genomen. Overige opstallen zijn een fietsen schuur/berging met carport (54 m²) en een voormalige kippenschuur (385 m²)

De boerderij is te gebruiken als één woonhuis, maar door een eenvoudige scheiding tussen voor- en achterhuis is het tevens zeer geschikt om te bewonen als dubbele woning of Kangaroewoning.

Door de ‘Maatschappelijke’ bestemming van het achterhuis behoren diverse beroepen aan huis tot de mogelijkheden.


Indelingen:
Achterhuis begane grond: Entree. Lichte hal met toegang tot royale provisiekelder en trapopgang naar de verdieping van het achterhuis. Toilet met wandcloset en wastafel. Rolstoelvriendelijke badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Slaapkamer met vaste kledingkast. Tuingerichte living in het achterhuis met Luxe open keuken voorzien van kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Bijkeuken voorzien van pantry en achteruitgang.

Achterhuis 1e verdieping:
Overloop. Twee royale slaapkamers met toegang tot twee bergruimtes. Derde badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel en een vierde toilet.

Achterhuis 2e verdieping:
Vlizotrap naar zolderberging

Voorhuis begane grond:
Via de centrale hal met entree naar de tweede woonkamer in het voorhuis met trapopgang naar de verdieping van het voorhuis. Slaapkamer met schouw. Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel. Tussenhal met meterkast en toegang tot derde toilet met wandcloset. Tweede moderne keuken met spoeleiland, granieten werkblad, inbouwapparatuur en achteruitgang.

Voorhuis 1e verdieping: Overloop. Twee royale slaapkamers. Toilet Bergruimte.
Middels een deur is er de mogelijkheid om van de ene naar de andere overloop te gaan tussen het voorhuis en het achterhuis.


Algemeen:
- Bouwjaar : 1760
- Isolatie : Volledig geïsoleerd
- Status : Gemeenschappelijke rangschikking Natuurschoonwet (NSW)
- Monument : Gemeentelijk monument
- Bestemming : ‘Wonen’ en ‘Maatschappelijk’
- CV-ketel 1 : Daalderop HR-combiketel
- CV-ketel 2 : Nefit HR-combiketel
- Stofzuiger : Centraal stofzuigersysteem in alle ruimtes
- Nutsmeters : Door tussenmeters is er een volledig scheiding tussen voor- en achterhuis
- CV installatie : Voorbereid op warmte pomp (voor en achter volledig gescheiden)
-electriciteitsinstal.: Zeer uitgebreid en een multifunctionele installatie


Inhoud : 1.240 m³
Woonoppervlakte : 307 m²
Overig inpandige ruimte : 49 m²
Externe bergruimte (schuren): 410 m² (= exclusief paardenstal)
Perceeloppervlakte : 16.105 m²
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.


Prijs : € 1.200.000, = V.O.N.
Door de status NSW-landgoed geen overdrachtsbelasting van toepassing.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-28.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-29.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-30.jpg wichmond-dorpsstraat-4472405-foto-31.jpg