0573 - 258 258   
Kantoorruimte
Oppervlakte
223m²
Kantoorruimteverdieping
1
Units vanaf
223
Kantoorruimte lucht
airco,mechanische ventilatie,topkoeling,
object_252620_foto_1.jpg object_252620_foto_2.jpg object_252620_foto_3.jpg object_252620_foto_4.jpg object_252620_foto_5.jpg object_252620_foto_6.jpg object_252620_foto_7.jpg object_252620_foto_8.jpg object_252620_foto_9.jpg object_252620_foto_10.jpg object_252620_foto_11.jpg object_252620_foto_12.jpg object_252620_foto_13.jpg object_252620_foto_14.jpg object_252620_foto_15.jpg
object_252620_foto_3.jpg
object_252620_foto_4.jpg
object_252620_foto_5.jpg
object_252620_foto_6.jpg

Larenseweg 58 62 - Lochem

Direct aan de belangrijkste in- en uitvalsweg van Lochem ligt dit nieuwe kleinschalige kantorencomplex “De Nieuwe Poort”. Het kantoorgebouw biedt in totaal 1.293 m² aan kantoorruimte waarvan thans alleen op de tweede verdieping nog 223 m² voor verhuur beschikbaar is waarvan 200 m² aan kantoorruimte en is gelegen tussen het bedrijventerrein en het centrum van Lochem met al haar voorzieningen.

De Nieuwe Poort ligt op slechts 12 autominuten van de Rijksweg A1 (Deventer-Hengelo) en op 5 minuten loopafstand van het centrum van Lochem. Bij de beschikbare kantoorruimte behoort minimaal 5 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. De bereikbaarheid van de kantoren is dan ook uitstekend.

Indeling begane grond: Vanuit de overdekte bereikt u de gezamenlijke ontvangsthal met toegang naar meerpersoonslift en trappenhuis. De nog beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop, entree naar brede gedeelde overloop voorzien van dubbele toiletgroep en pantry voorzien van koelkast en vaatwasser. Afsluitbare kantoorgedeelte van 200 m². Deze ruimte is nog geheel flexibel indeelbaar. De beschikbare kantoorruimte biedt zicht op de Berkel, de Larenseweg alsmede richting het centrum van Lochem.

Bouwkundig afwerkingsniveau
• Scheidingswanden: systeemwanden doorlopend tot bouwkundige vloer met een geluidsnorm van 40 dB. 15% van de wanden zijn voorzien van glas in standaard-uitvoering met een geluidsnorm van 28 dB. Bij doorvoeringen kan de dB-waarde lager liggen. Wanden indeling op basis van een gangbare kantoorindeling op stramienen.
• Standaard systeemplafond 60x120 cm voorzien van normale armaturen.
• Voorzien van vloerbedekking.
• Zonwering met raambekleding aan de binnenzijde van de kozijnen.

Installaties:
• Voorzien van top-koeling.
• Standaard kabelgoten langs de buitengevelwanden.
• Verlichting middels TL hoogfrequentarmaturen op sensor en daglichtafhankelijk, downlighters toilet op sensor.
• Nood-verlichting.
• Ventilatievoorziening middels WTW-installatie.
• Brandmeldinstallatie middels detectie.

De Nieuwe Poort biedt ondernemers de gelegenheid zich te vestigen op een toplocatie in Lochem. De gemeente Lochem kent een vitaal bedrijfsleven en is daarom zeer aantrekkelijk voor ondernemers. De kantoorruimtes bieden tevens een uitstraling waarmee u als ondernemer mee voor de dag kunt komen.

Plattegronden

object_252620_foto_16.jpg object_252620_foto_17.jpg